Tips und Tricks

Ferien in Le Marche
• Le Marche ist ein herrliches Gebiet und nicht vom Tourismus überlaufen. Ab und zu wird Deutsch gesprochen, dies ist jedoch bei weitem nicht die Norm. Außer gelegentlich an der Küste ist die Gastronomie nicht auf den Tourismus eingestellt und die Speisekarte kann auch schon einmal nur mündlich bestehen. Jeder Versuch italienisch zu sprechen wird jedoch hoch angerechnet und gestikulieren hilft dabei natürlich sehr. Dies sollte man als Vorteil ansehen, denn es ermöglicht einem original italienische Gerichte in echtem Ambiente zu geniessen. Kinder sind dabei in jedem Restaurant herzlich willkommen.

• Die Strände sind mit geringen Ausnahmen komerziell angelegt, wo man seine Sonnenliege und –schirm pro Tag, Woche oder Monat mieten kann. Daher kann es passieren, daß, obwohl einige Liegen nicht besetzt sind, sie von anderen im vorraus bezahlt sind, und die Mieter am Nachmittag zurückkehren.Der Sand und das Meer sind sehr sauber und bieten Sonnenanbetern und Kindern gleichermaßen viel.

• Einkaufen ist ein Vergnügen wenn man wie die Einheimischen einkauft. Auf Wochenmärkten und kleinen Geschäften vor Ort findet man Produkte von höchster Qualität zu einem gutem Preis. Nachmittags haben die Geschäfte allerdings zwischen circa 12.30 und 16.30 für einige Stunden geschlossen. Wer es etwas einfacher haben will, der kann auch in einem der großen Supermärkte entlang der Küste einkaufen.

• Das Klima ist veränderlich, aber in der Regel liegen die Temperaturen höher als in Deutschland und somit fangen Frühling und Sommer hier etwas früher an. Auch während der etwas wärmeren Sommermonate weht allerdings im Hinterland eine angenehme Briese.

Hauskauf in den Marken
Da wir Erfahrung aus erster Hand besitzen haben wir ausführliche Kenntnisse bezüglich des Grunderwerbs in Italien, hier allerdings nur einige Tips:

• Die Suche im Internet bietet eine gute Auswahl, vor Ort ist der Eindruck von Objekten wieder ein ganz anderer (Die Fabrik nebenan war auf den Photos nicht zu sehen). Man braucht etwas Geduld und Zeit um vielzählige Anwesen mit einem Makler abzufahren. AmEnde hat man jedoch eine viel klarere Vorstellung wie das Traumhaus denn aussehen soll.

• Am besten macht man eine Liste mit den Grundeigenschaften des gesuchten Hauses und dem Budget und teilt diese den Maklern mit. Es kommt auch darauf an wieviel Renovierungsarbeit man bereit ist in ein Objekt zu investieren, denn in der Gegend sind zahlreiche Häuser die, wie der Makler sagt etwas visione benötigen.

• Wenn das Haus der Träume gefunden ist, stellen Sie sich darauf ein mit dem Vorvertrag 10-20% Anzahlung leisten zu müssen. Am besten eröffnen Sie ein Bankkonto vor Ort und besorgen sich für diesen Zweck (und viele andere) Ihre Codice Fiscale, die persönliche Steuernummer, welche recht einfach zu organisieren ist.

• Lassen Sie sich ausreichend vor dem Kauf beraten und suchen Sie sich einen guten Notaio (Notar) und Geometra (Architekt).

• Wir können Ihnen dabei die Entscheidung etwas erleichtern, besonders wenn Sie nicht ständig nach Italien reisen können. Wir sind in der Lage für Sie Objekte zu besuchen und Ihnen einen ausführlichen Bericht über den Zustand, die Lage und die Umgebung zukommen zu lassen. Die Kosten betragen sich um circa €75, dies kommt jedoch auf die geografische Lage, die Details und die Anzahl der erforderlichen Besuche an.

Außerdem können wir auch für zusätzliche Gebühren einen detaillierten Bericht über die Substanz des Hauses und/oder eventuelle Renovierungskosten erstellen lassen.

Falls Sie weitere Fragen haben sollten, schreiben Sie uns eine
e-mail und wir werden versuchen Sie so bald wie möglich zu beantworten.